西海岸建面14.4万方住宅地块将出让 总价2.3亿起拍

2019-10-04来源:admin围观:45次

日前,黄岛区自然资源局发布了一则最新的土地出让公告,将决定拍卖出让一宗凯发手机app地块的国有建设用地使用权,该地块位于黄岛区王台镇,土地总面积79979㎡,规划建筑面积143962.2㎡,起拍楼面价1967元/㎡,起拍总价2.27亿元。

值得一提的是,本宗地含有一部分划拨地块,用于配建不少于规划总住宅建筑面积20%比例的租赁型人才公寓,共计28792.44㎡,总套数将不少于412套。

土地出让信息(点击查看大图)

编号HD2019-3185地块大致位置图

根据拍卖公告显示,编号HD2019-3185地块的具体位于黄岛区王台镇王台中村东北、328省道南,土地总面积79979㎡,规划建筑面积143962.2㎡,容积率1<R≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,土地用途城镇住宅用地,竞买保证金22653.8918万元,起拍楼面价1967元/㎡。拍卖公告要求,该地块装配式建筑比例为30%,其单体装配率不低于50%。

另外,该宗地未来竞得人、暂定竞得人(或其实际控制人)须与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。乙方自愿将该宗土地的部分开发收益用于巨洋河综合整治工程,金额不低于1亿元。本次拍卖设置最高限价,达到限价进入线下竞商品房销售价格环节。

根据监管协议指出:该项目总投资额约2亿元,对巨洋河河道进行综合整治,新建、加固堤防、堤顶;对河道凹岸段、构筑物(含交通桥)上下游段及支流河口段的河段采护砌,新建及改造单孔涵闸;新建截污坝13座,截污坝前设置平塘及水生植物等;河道整治拆迁补偿及征地费等。